Estimation théorique
Allee des Sablons,69830 Saint Georges de Reneins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Sablons,69830-Saint Georges de Reneins indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Georges-de-Reneins (69206), comprenant 4486 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Georges-de-Reneins (69206), comprenant 4486 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-25 | 44 | ALL DES SABLONS | 5 | 75 | 0 | 163000€ | 2173€ |
2020-02-25 | 44 | ALL DES SABLONS | 5 | 75 | 0 | 180000€ | 2400€ |
2021-02-11 | 70 | ALL DES SABLONS | 5 | 129 | 432 | 374000€ | 2899€ |
2021-03-18 | 124 | CHE DU MIDI | 5 | 150 | 852 | 362300€ | 2415€ |
2021-02-16 | 8 | ALL DE VALLIERES | 5 | 140 | 1165 | 429000€ | 3064€ |
2023-01-26 | 172 | RTE DE VALLIERES | 3 | 78 | 936 | 230000€ | 2949€ |
2023-05-31 | 5373 | LE CARTELET | 4 | 91 | 365 | 260000€ | 2857€ |
2022-08-29 | 199 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 92 | 0 | 301300€ | 3275€ |
2022-06-17 | 199 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 93 | 0 | 293240€ | 3153€ |
2020-10-29 | 199 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 85 | 0 | 231800€ | 2727€ |
2020-08-28 | 199 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 92 | 0 | 236300€ | 2568€ |
2020-06-05 | 84 | RTE DE VALLIERES | 9 | 253 | 1497 | 600000€ | 2372€ |
2019-09-09 | 5373 | LE CARTELET | 7 | 111 | 720 | 260000€ | 2342€ |
2022-11-30 | 65 | ALL DE CHAGNY | 4 | 93 | 1228 | 185000€ | 1989€ |
2021-04-30 | 148 | RTE DE MONTMERLE | 10 | 339 | 2064 | 828000€ | 2442€ |
2020-11-27 | 173 | RTE DE MONTMERLE | 5 | 150 | 481 | 350000€ | 2333€ |
2020-06-04 | 219 | RTE DE MONTMERLE | 3 | 67 | 192 | 169800€ | 2534€ |
2020-09-16 | 6 | IMP PAUL VERLAINE | 5 | 129 | 550 | 334000€ | 2589€ |
2019-09-20 | 130 | RUE FRANCIS BOST | 4 | 105 | 600 | 275000€ | 2619€ |
2021-03-10 | 8 | RUE DE CHAGNY | 6 | 140 | 110 | 327300€ | 2338€ |
2020-11-14 | 153 | ALL DE CHAGNY | 5 | 126 | 293 | 313500€ | 2488€ |
2019-07-15 | 11 | RUE DU CHATEAU | 2 | 62 | 202 | 222680€ | 3592€ |
2020-10-01 | 163 | ALL DE CHAGNY | 10 | 248 | 1176 | 555700€ | 2241€ |
2023-06-27 | 466 | CHE DU MIDI | 4 | 95 | 981 | 313400€ | 3299€ |
2021-07-12 | 2 | IMP PAUL VERLAINE | 4 | 92 | 600 | 341100€ | 3708€ |
2022-11-07 | 193 | ALL DE CHAGNY | 3 | 92 | 0 | 281000€ | 3054€ |
2022-07-29 | 169 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 500 | 330000€ | 3667€ |
2021-07-30 | 176 | RUE DE LA MADONE | 4 | 91 | 609 | 353000€ | 3879€ |
2020-04-10 | 563 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 90 | 304 | 175000€ | 1944€ |
2021-10-22 | 493 | CHE DU MIDI | 3 | 57 | 140 | 210000€ | 3684€ |
2020-01-20 | 599 | RTE DE PORT RIVIERE | 5 | 150 | 667 | 285700€ | 1905€ |
2022-09-29 | 274 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 125 | 1100 | 416250€ | 3330€ |
2020-10-14 | 5546 | PUISSOUDAN | 3 | 125 | 214 | 259500€ | 2076€ |
2019-11-08 | 650 | RTE DE BEL AIR | 5 | 105 | 686 | 263200€ | 2507€ |
2019-10-14 | 275 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 88 | 600 | 234000€ | 2659€ |
2022-10-17 | 111 | BD EMILE GUYOT | 4 | 109 | 365 | 271250€ | 2489€ |
2022-07-11 | 520 | RTE DE BEL AIR | 5 | 94 | 1000 | 199996€ | 2128€ |
2020-01-29 | 459 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 164 | 110000€ | 917€ |
2020-09-17 | 442 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 92 | 715 | 156750€ | 1704€ |
2021-07-26 | 15 | IMP MONTCHERVET | 4 | 108 | 183 | 264600€ | 2450€ |
2020-10-20 | 3 | AV LEON FOILLARD | 3 | 60 | 316 | 243000€ | 4050€ |
2021-07-19 | 679 | RTE DE BEL AIR | 5 | 109 | 496 | 299200€ | 2745€ |
2021-09-10 | 782 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 98 | 173 | 170000€ | 1735€ |
2019-05-29 | 353 | RTE DE BEL AIR | 5 | 92 | 0 | 202000€ | 2196€ |
2022-07-07 | 236 | RTE DE BEL AIR | 5 | 170 | 378 | 574000€ | 3376€ |
2022-10-31 | 27 | RUE DE LA GARE | 4 | 108 | 923 | 344800€ | 3193€ |
2021-08-25 | 9 | AV LEON FOILLARD | 7 | 187 | 430 | 50400€ | 270€ |
2020-05-28 | 325 | RTE DE BEL AIR | 7 | 156 | 684 | 300000€ | 1923€ |
2021-09-09 | 17 | BD DE LUDNA | 6 | 138 | 942 | 407400€ | 2952€ |
2021-07-13 | 16 | AV LEON FOILLARD | 4 | 108 | 162 | 230000€ | 2130€ |
2023-01-25 | 29 | RUE DE LA GARE | 4 | 124 | 607 | 360000€ | 2903€ |
2020-09-16 | 300 | CHE DES SABLES | 5 | 100 | 1000 | 300000€ | 3000€ |
2019-12-23 | 225 | RTE DE BEL AIR | 3 | 50 | 562 | 152000€ | 3040€ |
2022-11-18 | 17 | AV LEON FOILLARD | 3 | 73 | 525 | 242000€ | 3315€ |
2021-11-16 | 211 | RTE DE BEL AIR | 5 | 106 | 546 | 255000€ | 2406€ |
2019-10-18 | 561 | RTE DU POIRIER | 4 | 98 | 83 | 253600€ | 2588€ |
2021-05-17 | 187 | RTE DE BEL AIR | 4 | 100 | 404 | 324700€ | 3247€ |
2021-08-30 | 60 | RTE DU POIRIER | 6 | 110 | 210 | 284950€ | 2590€ |
2021-05-20 | 60 | RTE DU POIRIER | 4 | 116 | 178 | 146000€ | 1259€ |
2020-01-13 | 27 | AV LEON FOILLARD | 5 | 95 | 317 | 186000€ | 1958€ |
2022-07-25 | 2 | PL DE LA GARE | 5 | 162 | 181 | 328700€ | 2029€ |
2021-07-29 | 181 | RUE DES JARDINS | 5 | 103 | 1255 | 360000€ | 3495€ |
2021-12-17 | 320 | RUE DE LA SAONE | 5 | 75 | 755 | 250000€ | 3333€ |
2022-01-19 | 144 | RTE DU POIRIER | 5 | 120 | 709 | 313600€ | 2613€ |
2021-04-20 | 5587 | PL DE LA GARE | 4 | 97 | 247 | 140000€ | 1443€ |
2019-06-06 | 930 | RTE DE PORT RIVIERE | 11 | 280 | 104 | 150000€ | 536€ |
2022-04-05 | 200 | RTE DU POIRIER | 5 | 158 | 1000 | 623500€ | 3946€ |
2020-01-24 | 47 | AV LEON FOILLARD | 4 | 95 | 157 | 181200€ | 1907€ |
2019-10-31 | 5244 | LES SABLES | 4 | 94 | 856 | 194000€ | 2064€ |
2023-01-26 | 138 | RUE DE LA SAONE | 4 | 116 | 256 | 329000€ | 2836€ |
2021-07-28 | 46 | AV LEON FOILLARD | 3 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2020-12-14 | 63 | RUE DE LA SAONE | 6 | 184 | 0 | 395000€ | 2147€ |
2019-07-15 | 25 | RUE DU VERNAY | 5 | 128 | 100 | 224370€ | 1753€ |
2021-04-24 | 163 | CHE DE LA CHEVRE | 5 | 120 | 800 | 382000€ | 3183€ |
2022-12-05 | 160 | RUE DE LA SAONE | 4 | 70 | 1144 | 300000€ | 4286€ |
2023-03-09 | 206 | RTE DU POIRIER | 5 | 116 | 812 | 325000€ | 2802€ |
2019-12-19 | 5468 | LE POIRIER | 3 | 59 | 524 | 150000€ | 2542€ |
2022-04-21 | 947 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 108 | 0 | 306200€ | 2835€ |
2021-07-31 | 36 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 182 | 100 | 161310€ | 886€ |
2022-11-30 | 36 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 182 | 100 | 208000€ | 1143€ |
2019-09-13 | 5240 | LES SABLES | 3 | 119 | 590 | 205000€ | 1723€ |
2019-12-10 | 94 | RUE DE LA SAONE | 5 | 144 | 0 | 490000€ | 3403€ |
2021-07-15 | 5949 | LES SABLES | 6 | 164 | 529 | 502500€ | 3064€ |
2021-06-30 | 132 | RUE DES VIGNES | 5 | 98 | 643 | 265000€ | 2704€ |
2020-01-24 | 5234 | LES SABLES | 4 | 92 | 772 | 210000€ | 2283€ |
2020-10-16 | 294 | RUE DU BEAUJOLAIS | 6 | 128 | 874 | 334500€ | 2613€ |
2020-03-10 | 327 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 67 | 1212 | 167000€ | 2493€ |
2020-10-08 | 368 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 168 | 445 | 400000€ | 2381€ |
2021-01-27 | 378 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 105 | 839 | 283250€ | 2698€ |
2022-12-05 | 378 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 105 | 839 | 358800€ | 3417€ |
2019-12-13 | 470 | RUE DU BEAUJOLAIS | 3 | 60 | 1131 | 1170020€ | 19500€ |
2019-07-04 | 163 | RTE DE BOURCHANIN | 6 | 107 | 303 | 220800€ | 2064€ |
2019-06-28 | 190 | CHEM DE BEILLE | 5 | 193 | 359 | 421050€ | 2182€ |
2022-01-31 | 1286 | RTE DE BUSSY | 3 | 74 | 730 | 333400€ | 4505€ |
2021-02-25 | 832 | RTE DE BUSSY | 3 | 74 | 0 | 252500€ | 3412€ |
2022-01-11 | 483 | CHE DE LA CARPE | 1 | 36 | 465 | 149000€ | 4139€ |
2021-04-30 | 821 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 113 | 531 | 301050€ | 2664€ |
2020-11-06 | 24 | RUE DES MESANGES | 5 | 96 | 728 | 267700€ | 2789€ |
2019-12-19 | 54 | RTE DE FONTACHON | 4 | 102 | 506 | 238125€ | 2335€ |
2021-12-01 | 900 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 154 | 1000 | 714650€ | 4641€ |
2022-10-25 | 1330 | RTE DU LAC | 4 | 85 | 120 | 275000€ | 3235€ |
2020-11-12 | 973 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 92 | 0 | 230000€ | 2500€ |
2022-01-18 | 60 | RUE DES MESANGES | 4 | 96 | 605 | 275000€ | 2865€ |
2020-02-20 | 40 | RUE DES MESANGES | 5 | 117 | 700 | 274000€ | 2342€ |
2021-08-31 | 202 | CHE DE BOIS FRANC | 4 | 92 | 841 | 215000€ | 2337€ |
2021-11-09 | 1064 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 88 | 577 | 234500€ | 2665€ |
2019-10-03 | 1064 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 88 | 577 | 250000€ | 2841€ |
2019-07-08 | 202 | CHE DE BOIS FRANC | 4 | 92 | 590 | 204000€ | 2217€ |
2020-01-20 | 46 | RUE DES MESANGES | 5 | 124 | 682 | 294900€ | 2378€ |
2020-12-28 | 21 | RTE DE DELPHINGUE | 2 | 107 | 1448 | 390000€ | 3645€ |
2020-02-12 | 373 | CHE DES MURIERS | 4 | 102 | 232 | 90000€ | 882€ |
2021-07-08 | 5732 | LES GUENARDES | 4 | 110 | 1045 | 320215€ | 2911€ |
2019-07-31 | 27 | CHE DE BOIS FRANC | 6 | 145 | 534 | 526205€ | 3629€ |
2020-12-11 | 76 | CHE DU GANDOGER | 3 | 70 | 626 | 195000€ | 2786€ |
2022-09-21 | 55 | CHE DU GANDOGER | 5 | 103 | 281 | 341000€ | 3311€ |
2020-07-23 | 148 | CHE DU GANDOGER | 7 | 188 | 537 | 341000€ | 1814€ |
2019-10-28 | 99 | VC FRONT DE SAONE | 3 | 30 | 733 | 190000€ | 6333€ |
2020-07-31 | 185 | CHE DU GANDOGER | 4 | 119 | 400 | 380000€ | 3193€ |
2020-06-24 | 1053 | RTE DE NUITS | 3 | 82 | 549 | 232000€ | 2829€ |
2022-02-28 | 165 | RTE DU LARION | 5 | 164 | 500 | 680590€ | 4150€ |
2020-06-29 | 211 | RTE DU LARION | 5 | 160 | 1000 | 522250€ | 3264€ |
2019-12-19 | 95 | RTE DU GAGET | 6 | 148 | 405 | 231500€ | 1564€ |
2019-09-19 | 95 | RTE DU GAGET | 6 | 148 | 405 | 280000€ | 1892€ |
2020-11-20 | 240 | RTE DU GAGET | 2 | 100 | 207 | 280000€ | 2800€ |
2021-06-23 | 1 | ALL DU GAGET | 6 | 129 | 112 | 228000€ | 1767€ |
2023-04-14 | 17 | ALL DU GAGET | 4 | 100 | 550 | 496840€ | 4968€ |
2020-05-15 | 111 | CHE DES GAULOIS | 4 | 86 | 849 | 249720€ | 2904€ |
2022-12-30 | 518 | RTE DU LARION | 4 | 119 | 250 | 134000€ | 1126€ |
2020-01-08 | 1334 | RTE DE NUITS | 4 | 136 | 664 | 336420€ | 2474€ |
2021-06-30 | 616 | RTE DU LARION | 5 | 120 | 358 | 450000€ | 3750€ |
2021-07-28 | 640 | RTE DU LARION | 4 | 88 | 144 | 236250€ | 2685€ |
2019-11-26 | 640 | RTE DU LARION | 2 | 60 | 153 | 88000€ | 1467€ |
2019-07-30 | 640 | RTE DU LARION | 2 | 60 | 153 | 119000€ | 1983€ |
2019-06-14 | 640 | RTE DU LARION | 2 | 60 | 153 | 120000€ | 2000€ |
2022-09-13 | 640 | RTE DU LARION | 2 | 60 | 153 | 207000€ | 3450€ |
2022-09-15 | 1260 | RTE DE DELPHINGUE | 5 | 154 | 1200 | 392000€ | 2545€ |
2022-10-04 | 689 | RTE DU LARION | 5 | 143 | 785 | 482150€ | 3372€ |
2022-12-15 | 1429 | RTE DE NUITS | 5 | 82 | 1042 | 335910€ | 4096€ |
2022-07-11 | 3215 | RTE DES SAINT ETIENNE | 4 | 97 | 448 | 340340€ | 3509€ |
2022-07-25 | 350 | CHE DU CROCHET | 6 | 152 | 1500 | 522800€ | 3439€ |
2021-01-12 | 1693 | RTE DE NUITS | 6 | 180 | 0 | 601405€ | 3341€ |
2020-10-02 | 432 | CHE DES VIGNERONS | 2 | 41 | 667 | 390000€ | 9512€ |
2021-06-07 | 1637 | RTE DE NUITS | 7 | 191 | 751 | 506000€ | 2649€ |
2021-03-10 | 404 | CHE DES VIGNERONS | 6 | 251 | 1538 | 480000€ | 1912€ |
2019-10-29 | 5179 | LA GIRARDIERE | 7 | 422 | 800 | 643000€ | 1524€ |
2019-11-21 | 488 | CHE DES VIGNERONS | 7 | 203 | 2262 | 659970€ | 3251€ |
2022-06-30 | 514 | CHE DES VIGNERONS | 4 | 97 | 126 | 250000€ | 2577€ |
2021-10-11 | 3536 | RTE DES SAINT ETIENNE | 5 | 150 | 551 | 319620€ | 2131€ |
2022-08-31 | 361 | CHE DU CROCHET | 4 | 88 | 183 | 235000€ | 2670€ |
2020-06-22 | 534 | CHE DES VIGNERONS | 3 | 80 | 445 | 140000€ | 1750€ |